太陽光と不動産でアーリーリタイアチャレンジ

ときどき木こり

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太陽光木こり倶楽部

権利と土地を持っている茨城案件は日陰になる木があるため伐採が必要なんです( ̄∇ ̄) 業者に話はして見積もり150万で40本伐採と出てますがまだまだ予定があるそうで待ち時間がまあまああります、、、時間はあったので厄介そうな高い木を2日...
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太陽光 パワコン契約の電力会社変更

太陽光発電家のみなさんがパワコン代の電力会社をPPS切り替えしてるのを見かけてぼくもポイントサイトで切り替えスタートしました! 以下末尾のポイントインカムのリンクから会員登録してミツウロコグリーンエネルギーへの切り替えで2万円!ぼく...
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太陽光 連系遅れ( ̄∀ ̄)ご注意

太陽光で分譲案件を購入する契約をするときは連系遅れにご注意ください^^ 特に買取単価32円までの一筆に複数IDかま取れた時の案件だと連系が契約したときから遅れることがまあまああります。遅れが生じた際の手当てについてはしっかり太陽光の...
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太陽光発電発電所用地 伐採始めました( ^ω^ )

いよいよ太陽光発電所用地の伐採を始めました^_^と言ってもまだお試しで数本切ってみただけですが笑 土浦で準備中の発電所用地について伐採見積もりを取ったところ40本で諸費込み50万円、んー頼んでもいいけどそもそも自分で切れないかなと思...
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余った土地に太陽光余剰権利 パート3

余った土地に太陽光の権利を取得しようとしても、現在は1つの地番に1つしか権利を取れません(ご存知の通り以前は可能でしたね、今思うと無茶苦茶ですね。)。そして隣接する地番で実質的に同じ名義(個人の隣に個人が代表の法人で権利取得)で権利もとれ...
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余った土地に太陽光余剰権利 パート2

前回、余った土地に太陽光の余剰の権利とればいいじゃんと思ったものの、、、 よく考えたら余剰電力の権利を取った土地の隣、全量の権利取った土地にパネルを置く面積が足りず余剰の権利取った土地にはみ出てしまう笑 さて余剰の土地を分筆と...
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余った土地に 太陽光余剰権利 パート1

茨城県で低圧の太陽光権利を持っていて自分で開発をしています。ただ、土地を買うときに抱き合わせでその隣の地番の土地も買わざるを得ず、そのため使い道なく1300平米くらい余ってます。 もう低圧10キロ以上50キロ未満は実質出来ないので一...
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公庫との最初の融資

6年ほど前に公庫から最初の融資を受けました。同業のサラリーマンの知人が融資を受けて太陽光発電所を買った話を聞いたことがきっかけで、給与所得だけだとこれからの時代少し不安だという気持ちからでした(^ν^) 不動産投資の収支計算やリスク...
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太陽光発電用地の所有権移転登記

最近は土地から仕込んで太陽光発電所開発される方も多いと思います(^^)ぼくもそうでだいぶ慣れてきました。 基本的に所有権移転登記は登記申請書、登記原因証明、委任状を作ればあとは印鑑証明書とかの必要書類揃えるだけなのでそこまで難しくな...
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太陽光 電力契約切り替えチャレンジ

こんにちは、どんちゃんです。太陽光発電ネタで最近はやりの電力会社契約変更をしてみました。 ご存じの通り、ポイントタウンだと、ミツウロコ電気への切り替えで20000円、Looop電気への切り替えで2750円分もらえちゃいます(^3^)...
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